Taksit nasıl hesaplanır?
Bankalar eşit taksitli kredilerde anüite formülünü kullanır. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde faize ek olarak KKDF (%15) ve BSMV (%15) alınır; bu vergiler faiz tutarı üzerinden hesaplandığı için efektif aylık oran, faiz oranının 1,30 katı olur. Konut kredileri KKDF ve BSMV'den muaftır.
Taksit = Anapara × r ÷ (1 − (1 + r)−n)
r: vergiler dahil aylık oran, n: vade (ay)
Her taksitte önce o ayın faizi ve vergisi ödenir, kalanı anaparadan düşer. Bu yüzden ilk taksitlerde faiz payı büyük, son taksitlerde anapara payı büyüktür.
Hesaba dahil olmayanlar
Kredi tahsis ücreti, hayat ve konut sigortası, ekspertiz ücreti gibi masraflar bankaya göre değişir ve bu hesaba dahil değildir. Gerçek maliyeti karşılaştırmak için bankanın verdiği yıllık maliyet oranına bakın.